名鼎京东生活广场招商说明一、项目简介1、项目区位本项目位于蓟州区的东部核心地块,兴华大街和外环东路交口。1该项目周边成熟社区林立,覆盖人群约100万,交通便捷,配套设施完善,车流、人流量大,极具商业价值。2该项目位于东外环,交通迅捷。整个项目建成后,将成为集商务办公、购物、休闲、餐饮娱乐、教育等业态于一体的大型成熟商圈。2、基本状况楼层经营项目介绍地下:B1、B2,停车场一层:京东名酒荟、京东母婴馆、奶茶店、全球购、折扣店二层:京东生活超市三层:贝乐皇巢冒险世界四层:花园休闲时尚餐厅快餐,20个档口五层:品牌餐饮独立店面六层:院线6个影厅七层:教育培训八层:自助餐、酒店配套早餐厅九层:女子生活会所十层:医美牙科门诊部、电商基地十一层---十四层:酒店100间客房十五层:写字楼十六层:云顶餐厅十七层:办公区3、主要经济指标建筑层数:地下2层,地上17层,设计停车位1000余个。总体占地面积:18324平方米总体规划建筑面积:28480平方米地上建筑面积:21328平方米地下建筑面积:7152平方米4、项目业态规划大型商业综合体由超市、餐饮、电影院、医美、电商、牙科、教育、女子生活会所、酒店、写字楼等区域组成。5、项目周边配套1医院:蓟州区人民医院2银行:中国银行、兴业银行、工商银行、农业银行3学校:蓟州区第四中学、蓟州区第二小学6、交通状况本项目紧邻东外环,距公交总站仅一站地,交通便利,四通八达,两面环路,均为城市主干道。二、项目优势1城市东部标志性建筑2便捷的交通3生态商业的运营经验4商业气氛的打造5强大的管理团队6城市消费者购买力提升7城市综合体的新兴消费观念8高端品牌和优质服务的需求三、经营业态名鼎京东生活广场经营业态主要有超市、餐饮、电影院、医美、电商、牙科、教育、女子生活会所、酒店、写字楼等。经营方式分为以下三类:1、租金方式:写字楼。2、扣点方式:餐饮。3、合作方式:超市、电影院、医美、电商、牙科、教育、女子生活会所、酒店。合作方式是指:本公司以租金、基础装修等形式入股,投资方以资金、设备、技术等形式入股,共同成立股份制公司,利润分成由各自所占股比决定。本公司也欢迎投资方以其他方式参与合作,共同协商、互利共赢。以下为本公司重点招商项目:酒店:本酒店定位为中高档,位于大厦第11-14层,面积约6000平方米,预计客房100间,早餐厅位于大厦第10层。电影院:电影院位于大厦第6层,面积约1180平方米,拟建6个影厅,可容纳280人观影。医美:本公司具有卫生局颁发的医疗美容资质,位于大厦第10层,面积约1180平方米,可开展美容外科、美容皮肤科、美容牙科等项目。餐饮:餐饮以零租金,扣除营业额的百分比的方式进行合作。店铺位于大厦5层面积约1600平方米和16层面积约1180平方米,距地面约70米可俯瞰蓟州全貌。四、真挚的邀请名鼎京东生活广场诚挚的邀请和欢迎您来此考察参观招商项目集其他各项均可根据贵公司需要进行调整,展开合作式商业模式,实现共赢。在此我们非常感谢您在百忙之中,阅览这份诚挚的招商说明;名鼎京东生活广场愿与各企业和个人精诚合作、资源互补、品牌共建、互利双赢。公司名称:天合名鼎商厦有限公司联系地址:蓟州区东环路与新华大街交叉口名鼎大厦